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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
農曆金雞年一開春，房市就開出好采頭！最新出爐的全台六都建物買賣移轉棟數同步「報喜」，1月共1.56萬棟，年增率大噴出37.5％，打破2016年只有24.5萬棟，創下1991年以來25年的破底新低量的僵局。其中，機場捷運終於在昨（2）日試營運的題材，帶旺新北市、桃園房市。房仲業樂觀預期，今年有機會「破底翻」。
新春開工第一天，六都市府地政局陸續「報喜」，1月建物移轉件數紛紛開出紅盤。六都中，台北市攀升24.5％；至於新北市表現最亮眼，年增高達70.1％，桃園市激增32.3％，二都都擁有機場捷運試營運的題材；台中市增加27％，高雄市也增加20.4％。
1月房市買賣移轉棟數逆轉勝，主要原因是去年初有總統大選，及房地合一實價課稅正式實施，加上元月農曆過年本來就是買賣移轉的淡季，因此壓低比較基期所致。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，然而買賣移轉棟數依然出現強勁反彈；如果考量工作天數的影響，實際上的反彈動能，可能比數據反映的更為強勁。
六都表現最好的是在新北市，移轉棟數為4,517棟，成交主要集中在淡水、板橋、新莊；原因與新案密集完工交屋、機場捷運試營運題材撐出買盤有關。
21世紀不動產營運處協理張恆嘉表示，新北市經過價格盤整、央行解除信用管制後，還是最令人期待的區域。尤其林口有機場捷運通車、淡水有輕軌捷運等交通建設加持，價格經前波低量的測試，已更符合買家期待，2017年有機會見到較明確的回溫訊號。
台北市1月買賣移轉棟數為1,763棟，張恆嘉認為，最近幾個月高單價的豪宅，詢問度、成交量，都同步增加，尤其是台商回流帶動成交量反彈，也成為2017年可持續觀察的訊號，若是豪宅市場逐漸減套，那麼房市回溫可期。
至於桃園市1月移轉棟數為2,516棟。張恆嘉表示，桃園近年來買盤多集中在桃園、中壢、楊梅；反觀許多計畫開發區、重劃區，空置率較高，對房價的破壞力，還是持續醞釀，預期短期內還是捷運沿線的需求，較受矚目。台中市為2,897棟；台南市為1,445棟；高雄市也熱力四射，達2,518棟。
展望2017年，曾敬德表示，政府調控措施已告一段落，加上房市已盤整2年，最近已有布無線跳蛋局長線的買家進場，而在去年低基期的效應之下，預期2017第1季的買賣移轉量，可望反彈，全年可望超越2016年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的契機。
（中央社記者陳家倫台北11日電）陸委會今天舉行年終記者會，媒體集中情趣振動棒關注兩岸新共識、新模式。陸委會主委張小月則一再重申「求同存異」，她並說，「對岸一直把我們看成她的一部分，台灣人民不可能接受」。
行政院大陸委員會今天舉行年終記者會，陸委會主任委員張小月與媒體互動近一小時，媒體不斷詢問兩岸達成新共識、新模式的可能性與做法，張小月在回答時，作上述表示。
至於何謂「求同存異」，張小月說，同的部分就是兩岸會談的歷史事實，以及1992年到現在所達成的共同認知與諒解，政府也珍惜兩岸過去20多年來溝通、交流累積的成果，這都是所謂的共同利益、共同認知。
異的部分，張小月並未直接說明，但她在回答是否期望與中國大陸國務院台灣事務辦公室主任張志軍見面時，又再提到求同存異。她並說，中華民國是主權國家，「對岸一直把我們看成她的一部分，台灣情趣精品人民不可能接受」。
張小月接著表示，兩岸就是化不可能為可能，在不可能中要找到可能的方式，過去兩岸都能從互不來往找到互動的方法，1992年到現在兩岸也都有好的模式和經驗 ，這些都可以坐下來、冷靜想一下。
她強調，自己對未來的兩岸關係，還是審慎樂觀的態度，「路是人走出來的，在不可能中找到機會」。1060111
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